Fasteignir í Portúgal
Portúgal býður upp á einn aðlaðandi fasteignamarkað í Suður-Evrópu, þar sem Miðjarðarhafslífsstíll sameinast hagstæðum fjárfestingarkjörum. Frá glæsileika borgarbúa í Lissabon til sjarma strandarinnar í Algarve, höfðar landið til eftirlaunafólks, stafrænna hirðingja og fjárfesta.
Af hverju að íhuga fasteignir í Portúgal?
- Golden Visa forritFjárfestingarkerfi Portúgals fyrir fasteignir hefur dregið að sér alþjóðlega kaupendur, þó að nýlegar breytingar hafi fært athyglina frá íbúðarhúsnæði í stórborgum.
- LífsgæðiMilt loftslag, framúrskarandi heilbrigðisþjónusta og afslappaður andrúmsloft gera það tilvalið fyrir flutninga eða eftirlaun.
- Sterk ferðaþjónustaMikill fjöldi gesta styður við skammtímaleigutekjur, sérstaklega í Lissabon, Porto og strandsvæðum.
- SkattaívilnanirSkattkerfið fyrir þá sem ekki eru fastráðnir íbúar (e. non-Habitual Residence, NHR) hefur boðið upp á verulegan ávinning fyrir erlenda íbúa.
Lykilstaðsetningar til að kaupa fasteign í Portúgal
- LisbonHöfuðborg Portúgals er menningar- og tæknimiðstöð, með mikilli eftirspurn eftir leiguhúsnæði og hágæða fasteignaverði.
- PortoFalleg borg í norðurhluta landsins, þekkt fyrir vín sitt, sjarma við árbakkann og vaxandi aðdráttarafl fyrir útlendinga.
- AlgarveUppáhaldsstaður fyrir eftirlaunafólk og frígesti sem leita að golfvöllum, ströndum og búsetu í dvalarstaðastíl.
- Madeira og AsóreyjarEyjar sem bjóða upp á fjárfestingarmöguleika og aðdráttarafl vistvænnar ferðaþjónustu með hægari lífsstíl.
Geta útlendingar keypt fasteign í Portúgal?
Já, útlendingar geta keypt fasteignir frjálslega í Portúgal. Ferlið er gegnsætt og enskumælandi lögfræðiaðstoð er víða í boði. Kaupendur utan ESB geta átt rétt á búsetu í gegnum sérstakar fjárfestingarleiðir.
Langtímavirði og ávöxtun
Þótt fasteignaverð hafi hækkað á síðasta áratug, þá býður Portúgal enn upp á tiltölulega hagkvæmt húsnæði samanborið við stóran hluta Vestur-Evrópu. Með miklum leigutekjumöguleikum og stöðugri verðmætaaukningu er það enn traustur fjárfestingarkostur.
Final Thoughts
Portúgal heldur áfram að finna jafnvægi milli lífsstíls og arðsemi. Hvort sem þú ert að leita að sólríku öðru heimili eða stefnumótandi langtímafjárfestingu, þá er fasteignamarkaður landsins enn opinn, sveigjanlegur og fullur af efnilegum möguleikum.
